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中海地產(chǎn)（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有38年房地產(chǎn)開發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布紐約、倫敦、悉尼、港澳及內(nèi)地60余個(gè)城市，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超過450個(gè)，截至2016年底，公司總資產(chǎn)達(dá)5713億港元，凈資產(chǎn)達(dá)2223億港元。2016年，實(shí)現(xiàn)銷售合約額2106億港元，凈利潤370.2億港元，經(jīng)營效益領(lǐng)跑行業(yè)。2017年，三大國際評級機(jī)構(gòu)給予公司的信用評級分別是：穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+、惠譽(yù)A-，信用評級保持行業(yè)領(lǐng)先。

中海地產(chǎn)定位于成為卓越的國際化不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營集團(tuán)。歷經(jīng)38年的發(fā)展，中海地產(chǎn)已建立了 “住宅開發(fā)”、“城市運(yùn)營”、“創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)”三大產(chǎn)業(yè)群。住宅開發(fā)產(chǎn)業(yè)群

公司于1984年在香港進(jìn)軍住宅開發(fā)業(yè)務(wù)，是中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的開拓者、引領(lǐng)者。30多年來，以“過程精品、樓樓精品”為開發(fā)理念，公司研發(fā)推出五代住宅精品，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超過450個(gè)，完成開發(fā)建造面積超過1.3億平方米。公司旗下項(xiàng)目累計(jì)榮獲“詹天佑大獎(jiǎng)—優(yōu)秀住宅小區(qū)獎(jiǎng)”累計(jì)達(dá)57項(xiàng)（金獎(jiǎng)34項(xiàng)、單項(xiàng)獎(jiǎng)23項(xiàng)），中國建筑工程“魯班獎(jiǎng)”7項(xiàng)，國際地產(chǎn)獎(jiǎng)（International Property Awards）18項(xiàng)。公司連續(xù)14年入選“中國藍(lán)籌地產(chǎn)”企業(yè)，連續(xù)14年當(dāng)選“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌”，2017年，中海地產(chǎn)品牌價(jià)值達(dá)598.45億元人民幣，位居房地產(chǎn)行業(yè)第一。

順應(yīng)裝配式建筑及住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢，公司積極推進(jìn)裝配式住宅建造及住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐，與兄弟企業(yè)中海海龍?jiān)诟郯摹?nèi)地合作開發(fā)建設(shè)了逾百萬平方米的裝配式住宅項(xiàng)目。公司積極布局房地產(chǎn)上游產(chǎn)業(yè)鏈建材門業(yè)的生產(chǎn)制造，旗下?lián)碛刑焐介T業(yè)，主營“門博士”系列高級防火門、入戶門，在鑄鋁門生產(chǎn)制造領(lǐng)域擁有26項(xiàng)設(shè)計(jì)專利，確立了行業(yè)競爭優(yōu)勢。

城市運(yùn)營產(chǎn)業(yè)群

公司構(gòu)建了業(yè)態(tài)多元、產(chǎn)業(yè)多樣的城市運(yùn)營產(chǎn)業(yè)群，涵蓋寫字樓、購物中心、星級酒店、地鐵上蓋、城市更新、旅游度假、物流等產(chǎn)業(yè)。公司在全國已投入運(yùn)營36棟中海系甲級寫字樓，運(yùn)營面積超過200萬平方米，是中國內(nèi)地最大的單一業(yè)權(quán)寫字樓發(fā)展商之一，并在倫敦金融城，持有并運(yùn)營四座百年標(biāo)桿性商廈。創(chuàng)立Officezip聯(lián)合辦公品牌，打造“中海云商”，引領(lǐng)商業(yè)資產(chǎn)管理與商務(wù)資源整合。公司還進(jìn)軍文化產(chǎn)業(yè)，在深圳建設(shè)、運(yùn)營當(dāng)代藝術(shù)館與城市規(guī)劃展覽館。

公司旗下?lián)碛?1家星級酒店，分布于北京、深圳、珠海、海南、澳門等地；在濟(jì)南、南京、佛山、成都、長沙等地投資運(yùn)營8家綜合性購物中心“中海環(huán)宇城”、“中海環(huán)宇薈”，在珠海投資運(yùn)營開放式商業(yè)街區(qū)標(biāo)桿“中海富華里”。公司在香港、北京、上海、廣州、深圳、天津等地開發(fā)建設(shè)數(shù)十個(gè)地鐵上蓋物業(yè)。公司在天津?yàn)I海新區(qū)運(yùn)營管理規(guī)模超50萬平方米的倉儲物流基地，攜手中海物流在全國重點(diǎn)樞紐城市布局物流產(chǎn)業(yè)。公司在海南萬寧、江西九江、安徽黃山等知名風(fēng)景名勝區(qū)投資發(fā)展旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)。

公司一直致力于城市更新與區(qū)域綜合開發(fā)，負(fù)責(zé)投融資、土地整理、區(qū)域規(guī)劃、地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理全業(yè)務(wù)鏈。正在建設(shè)北京長安街西沿線最大的棚改項(xiàng)目—北辛安項(xiàng)目，作為北京冬奧會(huì)配套服務(wù)核心區(qū)域，投資額將達(dá)500億元，涉及棚改居民6000余戶，低端產(chǎn)業(yè)200余家，總建筑規(guī)模320萬平方米。公司正在建設(shè)濟(jì)南華山片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目，是山東省體量最大的棚改項(xiàng)目之一，總規(guī)劃建筑面積超過1000萬平方米，截至2016年底已有8000余戶業(yè)主入伙，規(guī)劃容納30萬人，建成后將是北方地區(qū)超大的城市生態(tài)居住區(qū)。

創(chuàng)意設(shè)計(jì)及現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)群

中海物業(yè)創(chuàng)立于1986年，為中國首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，在港澳及內(nèi)地管理服務(wù)的住宅、商用物業(yè)、政務(wù)公務(wù)樓宇的總面積超過1.2億平方米，物業(yè)服務(wù)水平、物業(yè)管理規(guī)模、國家優(yōu)秀示范小區(qū)創(chuàng)建數(shù)量均處于行業(yè)領(lǐng)先。公司旗下的華藝設(shè)計(jì)，持有“建筑工程”、“城鄉(xiāng)規(guī)劃”雙甲級資質(zhì)，為國家級高新技術(shù)企業(yè)，中國百強(qiáng)設(shè)計(jì)院之一。

公司積極投身教育事業(yè)，擁有豐富的教育配套建設(shè)與運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，在數(shù)百個(gè)中海社區(qū)內(nèi)配建了高品質(zhì)的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)達(dá)249所，目前公司持有10所并管理運(yùn)營其中3所學(xué)校。依托公司全國60多個(gè)中心城市布局及450個(gè)高端社區(qū)資源，以建設(shè)城市綜合社區(qū)為依托，公司積極拓展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品類型包括城市中心社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)品、市郊大盤田園養(yǎng)老產(chǎn)品、候鳥式度假養(yǎng)老產(chǎn)品等，為中國老年人提供高品質(zhì)的宜居場所和舒適服務(wù)，計(jì)劃到2022年，將在老齡化程度較高，需求旺盛的一線及重點(diǎn)二線城市建設(shè)運(yùn)營100多個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目。

公司持續(xù)踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，受到社會(huì)各界的高度認(rèn)可，榮獲“中國企業(yè)社會(huì)責(zé)任榜優(yōu)秀實(shí)踐獎(jiǎng)”、“年度企業(yè)公民”等榮譽(yù)。截至2017年底，公司在港澳和內(nèi)地賑災(zāi)、捐資助學(xué)、襄助公益的款項(xiàng)總額超過1.67億港元。

展望未來，中海地產(chǎn)堅(jiān)持規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)做大、做強(qiáng)、做優(yōu)三大產(chǎn)業(yè)群，持續(xù)與廣大客戶、股東、社區(qū)、城市共謀發(fā)展、共贏未來、共創(chuàng)美好生活。