日前，中海地產發布了2018年7月的土地收購情況。從數據來看，中海地產7月拿的地并不多，這是為何？
公告顯示，中海地產7月收購了6宗土地，分別在南昌、杭州、佛山、蘇州和寧波，占樓面面積的76.5萬平方米，收購金額約為77.4億。此外，中海宏洋在呼和浩特和濟南收購2宗地，占樓面面積約為67.3萬平方米，耗資約25億人民幣。
從公告中不難看出中海地產在7月份將土地收購的矛頭指向二線發達城市。中海地產自顏建國接手以來就不斷進入激進模式，較中海前幾年來說勢頭比較強勁，但相比較碧桂園來說還是比較弱。
公開資料顯示，中海地產在2017年拿地耗資968.5億，2018年將繼續積極拿地，計劃新拿地權益投資額1182億元。據了解，中海地產在2018年前7個月拿地耗資432億，拿地面積約為560萬平方米。而碧桂園的這一數據分別是1079億，4305萬平方米。
從以上與碧桂園的拿地數據之間的對比來看，中海地產似乎顯得“不求上進”。中海地產依據央企背景，一向以穩重著稱，更被成為“利潤之王”，,在2018年前7個月房地長企業銷售排行榜中，碧桂園的銷售額已達到4614.9億，而中海地產的這一數據僅為1445.1。
值得注意的是，今年3月26日，中海地產主席兼行政總裁顏建國在香港舉辦的2017年度全年業績發布會上提出中海地產2018年的銷售目標為2900億港元，約合2540億人民幣。
而這一目標碧桂園在前七個月已經超額完成，但據碧桂園最近頻發的坍塌事故來看，中海地產保守的做法似乎不無道理。
中海地產7月的拿地數據較之前強勢的勁頭似乎減緩了許多，是不是據傳言所說，在南京花200多億買的地被套牢，而不敢放開手腳繼續前進呢？不管怎么說，在限購政策等壓力下，擴大規模似乎有一定風險，不知中海地產今年定的2900億港元的銷售目標能否實現？
