視覺中國供圖
年終獎是年前的熱門話題。金融、房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)是年收入和年終獎最高的幾個行業(yè)。而對于房地產(chǎn)的銷售人員以及中介經(jīng)紀(jì)人來說，其年終獎就是自己的傭金收入。
那么，2018年杭州房產(chǎn)圈的銷冠們，其年收入究竟有多高呢？
一年賣了12億元
銷冠年收入約100萬元
去年，杭州豪宅市場過了大半年的好日子。杭州銷售金額排名前十的樓盤中，豪宅占據(jù)了半壁江山。
銷售額排名第一的豪宅的銷售冠軍沈妮（化名），2018年共賣出106套房子，銷售金額高達(dá)12億元。不過其全年收入并沒有外界想象中那么高，含稅大約100萬元。
去年4月，杭州開始全面實(shí)行搖號買房，客戶能不能買到房子要看運(yùn)氣。沈妮說，成交多少看似運(yùn)氣好壞，但事實(shí)上，手里的客戶基數(shù)有多大，決定了中簽客戶的多少。“2018年我們二期開盤，光我一個人手頭就有近40個客戶，這都是長期積累的結(jié)果。”
沈妮說，2018年是她做置業(yè)顧問以來收入最高的一年。“我打算用10多天的春節(jié)假期，帶家人去旅游，好好犒勞一下自己。”
銷冠也講運(yùn)氣
年入90萬元加一輛寶馬車
金晶（化名）是去年杭州銷售金額排名前四的一家房企的銷售冠軍。“賣了兩個樓盤，總銷售金額3.2億元，全年收入大概80萬~90萬元，年終公司又獎勵了一輛寶馬轎車。”
金晶經(jīng)歷了去年樓市的起伏。2018年她銷售的第一個盤是剛需盤，搖號火爆。“說實(shí)話，第一個盤的獎金分成基本是均分的，這是搖號的特殊產(chǎn)物。”金晶的第二個項(xiàng)目是排屋，市場的余熱還未完全散去，“總價(jià)四五百萬元的排屋，我賣了42套，提點(diǎn)1.5‰~3.5‰，收入大部分是這個樓盤帶來的。”
不過，當(dāng)?shù)诙伍_盤的時候，市場已經(jīng)降溫。“幸虧我前面賣得多，10月份之后再推盤時，手頭客戶就不多了。現(xiàn)在看來，今年能拿銷冠，也有一點(diǎn)運(yùn)氣成分。”
在豪世華邦
4人拿到120萬元以上傭金
2018年下半年二手房市場行情慘淡，許多中介經(jīng)紀(jì)人辭職轉(zhuǎn)行。但依靠上半年的爆發(fā)，依舊有不少中介經(jīng)紀(jì)人獲得不菲收入。
查詢杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺的每月簽約排行榜，浙江省直房地產(chǎn)服務(wù)有限公司的一位經(jīng)紀(jì)人，在2018年1月曾創(chuàng)下單月簽約67套的驚人業(yè)績。
豪世華邦營銷策劃中心總監(jiān)劉輝說，2017年豪世華邦傭金達(dá)到100萬元以上的經(jīng)紀(jì)人約有10人，而2018年有4人傭金達(dá)到120萬元以上，最高的拿了140多萬元。“按慣例，公司還會獎勵這4人每人一輛車。”
劉輝說 ，今年拿傭金比較多的是兩類經(jīng)紀(jì)人，“一是集中在主城區(qū)的文教區(qū)，學(xué)區(qū)房的交易相對較穩(wěn)定，傭金也高，銷冠就出自這里；還有一類是做商品房分銷，特別是像余杭、蕭山一些近郊板塊，市場轉(zhuǎn)冷后，會啟動中介分銷，做得好傭金也不少。”
